В современном мире выбор строительных материалов огромен. Однако деревянные дома, благодаря их экологичности, прочности, долговечности, а также уютному и теплому атмосферному ощущению, остаются наиболее востребованными среди людей, которые ценят свое здоровье и комфорт.

По данным Ассоциации деревянного строительства, деревянные дома составляют примерно 20% частных жилых домов, половина из которых являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования и строительства деревянных домов продолжает успешно развиваться в нашей стране, поэтому покупатели могут выбирать из наиболее подходящих для себя проектов.

Как четко сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед тем, как приступить к заказу проекта будущего дома, важно определиться с требованиями к нему. В этом случае вы можете существенно сэкономить свое время и деньги, поскольку проектировщики будут знать, что именно вы хотите, и не придется переделывать работу или пересчитывать бюджет.

Выбор материала при строительстве деревянного дома играет важную роль. В настоящее время наиболее популярны профилированный и клееный брус, деревянные щиты на каркасе, а также оцилиндрованное бревно почти не используется. Однако, среди всех материалов, наиболее востребованным является просушенный в заводских условиях клееный брус, который не требует дополнительного времени на усадку и позволяет работать с ним в любое время года. Стоит отметить, что стоимость клееного бруса составляет всего лишь 30-35% от общей стоимости строительства.

Если раньше при строительстве деревянных домов были конструктивные ограничения, такие как расстояние между стенами, не превышающее 4 метра, то теперь можно нарастить клееный брус до любой длины, что позволяет строить по-настоящему просторные дома без ограничений.

Как выбрать правильный проект для своего дома – один из главных вопросов, которые возникают перед будущими владельцами загородной недвижимости. Если вы мечтаете о собственном доме, но не уверены, какой размер и этажность будет оптимальным для вашей семьи, рекомендуется принять во внимание несколько важных факторов.

Во-первых, стоит реально оценить свои потребности. Если вы желаете иметь большой двухэтажный дом, будьте готовы затратить много времени и сил на его обслуживание и уход. Пожилым людям или молодым паре, которая только начинает строительство своего дома, вероятнее всего подойдет одноэтажный вариант. Кроме того, для семьи из двух человек редко требуется площадь более 250 квадратных метров, а при строительстве дома большой этажности часто бывает, что половина помещений остается неиспользованной.

Во-вторых, важно правильно выбирать проект. Если вы решили построить большой дом, обратитесь к профессионалам, которые помогут вам выбрать оптимальный проект, учитывая ваши потребности и обеспечивающий удобное и комфортное проживание. Размеры дома также следует соотносить с размерами участка, чтобы он был эргономичным и удобным в использовании. Например, проекты деревянных домов до 100 квадратных метров подходят для небольших семей, а проекты до 150 квадратных метров – для просторных одно- или двухэтажных домов.

В-третьих, стоит учитывать, что современный подход к проектированию больших домов предусматривает максимальное использование жилой площади, включая различные хозяйственные помещения и гостевые комнаты. Если вы выбираете проект дома от 250 квадратных метров, обратите внимание на его планировку и архитектуру – они должны быть функциональными, эргономичными и элегантными, если вы хотите сделать свое пребывание в нем максимально комфортным и приятным.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа: советы специалистов

При выборе архитектуры для дома стоит учитывать свои собственные предпочтения по поводу необходимости и достатку. Основная цель - чтобы внешний вид дома вызывал положительные эмоции, поэтому не стоит слишком увлекаться простотой, а также не следует использовать архитектурные приемы случайно, так как это может приводить к усталости.

В настоящее время строители предлагают проекты деревянных домов в разных стилях – от традиционных русских до авангардных. Можно добавить к дому балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал – но все эти детали проекта должны сочетаться друг с другом в том стиле, который вам нравится. Не надо забывать о том, что модные тренды могут быстро устареть, а дом будет служить вам многие годы. Следовательно, стоит быть внимательным и осторожным, не присоединять эффектные детали только ради их красоты.

Не забывайте о коммуникациях

Перед тем, как начать строительство своего постоянного дома, вам нужно решить важный вопрос - отопление. При этом точно потребуется специальное помещение - котельная. Это помещение должно иметь обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон, а также обязательное окно. Если вы планируете установить камин или печь, не забудьте учесть необходимость обустройства дымохода и осуществления повышенной пожарной безопасности в проекте деревянного дома.

Кухня и хозяйственные помещения должны быть расположены максимально близко к источнику подачи воды. И помните, что чем проще организована эта система коммуникаций, тем дешевле будет стоить их прокладка и эксплуатация. Расположение санузла также является важным аспектом в проекте. Лучше всего выбрать дизайн, в котором кухня и санузлы находятся рядом по одной стене. Так вы можете сэкономить на монтаже и трубах.

Как создать идеальный дизайн-проект для будущего деревянного дома

Хороший дизайн-проект позволяет создать уютный и просторный дом любой площади. Избегайте мертвых зон, таких как длинные и узкие коридоры, которые занимают много места и придают жилым помещениям вид гостиницы. Для комфортного проживания достаточно холла, спален в количестве одной-двух, кухни и раздельного санузла. В доме площадью более 100 кв. м. необходимо по крайней мере два санузла, а лучше расположить их в разных частях дома, например, один у холла, а другой рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы считаете мансардный этаж привлекательным решением, но не готовы заниматься его обустройством сразу же, включите в свой проект мансардные окна, что обойдется значительно дешевле, чем прорубать их в готовой кровле. Кроме того, убедитесь, что в планировочном решении у вас есть место для лестницы.

Начинаем проект: определяем бюджет

Перед тем, как приступить к строительству дома, следует ясно понимать, сколько денег планируется потратить на проект. Если мы рассматриваем типичный дом из клееного бруса в категории бизнес-класса, площадью примерно 250 квадратных метров, то он будет иметь два этажа, четыре спальни, гостиную, кабинет, два санузла, кухню, террасу и балкон. В случае строительства такого дома стоимость может достигать приблизительно 6 000 000 рублей.

Если же мы говорим о доме премиум-класса, то его площадь будет составлять около 350 квадратных метров, а стоимость - от 8 000 000 рублей. Помимо преимуществ постройки бизнес-класса, в премиум-классе также можно учесть дополнительные удобства, такие как домашний спортзал и гардеробную.

Определиться с выбором типа проекта деревянного дома – это один из важных этапов строительства. После сформирования требований к дому, необходимо обратиться в строительную или проектную компанию для создания полноценного проекта дома. И здесь перед вами может возникнуть вопрос: типовой проект или индивидуальный?

Из основных преимуществ строительства дома по типовому проекту можно выделить следующие:

• Большой выбор проверенных и продуманных архитектурных решений;
• Кратчайшие сроки строительства;
• Оптимальная стоимость.

Однако, помимо огромного разнообразия типовых проектов, следует учитывать особенности участка. Не каждый симпатичный проект, который вам понравился, подойдет для конкретного рельефа местности. И даже качественно сделанные типовые варианты почти никогда не воспроизводятся в точности, обычно требуется доработка.

Бывают случаи, когда выбранный заказчиком "готовый" проект деревянного дома в процессе многочисленных доработок сам собой превращается в индивидуальный. Это может отнять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование "с нуля". Поэтому перед созданием проекта необходимо уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: провести исследования рельефа и грунта и составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Небольшой любопытный факт: рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4000 квадратных метров. Поскольку для заказчика помимо площади были крайне важны все нюансы, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Когда заказчик выбирает проект дома из каталога, ему сразу становится ясно, сколько стоит построить дом с "отделкой под ключ". Не стоит платить отдельно за проектные работы. Если вы желаете индивидуальный проект для постройки своего дома, стоимость работ будет зависеть от изменений, которые необходимо внести, и их объема.

Учитывая местоположение участка и его особенности, принимайте решение о выборе проекта для строительства своего дома. Не стесняйтесь спрашивать совета у будущих соседей и поинтересуйтесь их опытом. В результате вы получите множество интересных историй о строительстве своего дома.

Не забывайте, что чтобы построить хороший дом, необходимы качественные материалы. Это особенно верно для домов, построенных из клееного бруса. Производство таких материалов требует надежного оборудования, сушильных камер, квалифицированных технологов, лабораторий и службы контроля качества. Только крупные компании, производящие большие объемы, могут предложить приемлемые цены. Покупая клееный брус, не пытайтесь сэкономить на цене, это может привести к будущим проблемам, которые не стоит решать экономии в 5-10%.

Фото: freepik.com