Снижение темпов роста ипотеки на ИЖС в 2024 году

По оценке ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 млрд рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года. Годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж. Значительное сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок.

Об этом в рамках форума ИЖС.Северо-Запад заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин. Он отметил, что несмотря на общее снижение темпов роста, ипотечный рынок продолжает оставаться важным сектором экономики, который поддерживает спрос на жилье и способствует развитию строительной отрасли.

Эксперты также подчеркивают, что в условиях роста процентных ставок и изменения условий кредитования, потенциальные заемщики становятся более осторожными в своих решениях. Это влияет на общий объем выдачи ипотечных кредитов и может привести к изменению предпочтений со стороны покупателей жилья.

На фоне этих изменений важно учитывать, что государственная поддержка ипотеки, в том числе программы субсидирования, остаются актуальными, однако их условия могут измениться в зависимости от экономической ситуации в стране.

Среди факторов, влияющих на рынок ипотеки, эксперты выделяют:

• Уровень процентных ставок;
• Изменения в законодательстве;
• Состояние экономики в целом;
• Клиентские предпочтения и финансовая грамотность заемщиков.

Таким образом, несмотря на прогнозируемый рост выдач ипотеки, рынок ожидает значительных изменений, которые могут повлиять на его дальнейшее развитие.