08.09.2023
В Челябинске малогабаритная квартира при аренде окупится только за 14 лет
При покупке однокомнатной квартиры, или студии,
При этом самая выгодная сдача жилья в плане прибыли в Магнитогорске.
Так, самым выгодным городом для инвестиции в малогабаритную квартиру в новостройке стал Грозный, где доходность от аренды составляет 11,4% (21333 тысяч рублей в месяц , при стоимости квартиры в 2243985 р.), таким образом, квартира окупится за 8,8 лет . На втором месте Волгоград с окупаемостью в 10 лет и 2 месяца .
На третьем месте по стране оказался южноуральский город. В Магнитогорске можно купить однокомнатную квартиру или студию площадью до 32 кв.м. за 2030900 рублей, сдавая ее в аренду за 15879 р . При такой формуле жилье окупится уже через 10 лет и 7 месяцев .
Что же касается областного центра Южного Урала, то Челябинск только на 12 месте до доходности от сдачи подобного жилья. В городе при стоимости квартиры 2751171 и аренде в месяц з а 16011, однушка окупится лишь через 14 лет и 3 месяца .
Кстати в столице УрФО «студия» окупится за 16,3 лет, но стоит учитывать что и сама квартира стоит почти на миллион дороже, а аренда, в сравнении с Челябинском, выше только на 1 тысячу рублей. Самый большой срок окупаемости при сдаче жилья, в Пензе. При стоимости малогабаритной квартиры в 2862182 и аренде 8894 придется ждать 26 лет и 8 месяцев.
Стоит добавить, что при расчете не учитывались затраты на ремонт новой квартиры и коммунальные услуги, а сама аренда предполагается круглогодичная.
Автор: Игорь Максимов
Фото Олега Каргаполова (Вечерний Челябинск)
При покупке однокомнатной квартиры, или студии, многие приобретают подобное жилье с целью его сдачи в аренду. Эксперты портала по поиску недвижимости, проанализировав цены на съем квартир, рассчитали за сколько они окупятся собственнику.Так, самым выгодным городом для инвестиции в малогабаритную квартиру в новостройке стал Грозный, где доходность от аренды составляет 11,4% (21333 тысяч рублей в месяц , при стоимости квартиры в 2243985 р.), таким образом, квартира окупится за 8,8 лет . На втором месте Волгоград с окупаемостью в 10 лет и 2 месяца .
На третьем месте по стране оказался южноуральский город. В Магнитогорске можно купить однокомнатную квартиру или студию площадью до 32 кв.м. за 2030900 рублей, сдавая ее в аренду за 15879 р . При такой формуле жилье окупится уже через 10 лет и 7 месяцев .
Что же касается областного центра Южного Урала, то Челябинск только на 12 месте до доходности от сдачи подобного жилья. В городе при стоимости квартиры 2751171 и аренде в месяц з а 16011, однушка окупится лишь через 14 лет и 3 месяца .
Кстати в столице УрФО «студия» окупится за 16,3 лет, но стоит учитывать что и сама квартира стоит почти на миллион дороже, а аренда, в сравнении с Челябинском, выше только на 1 тысячу рублей. Самый большой срок окупаемости при сдаче жилья, в Пензе. При стоимости малогабаритной квартиры в 2862182 и аренде 8894 придется ждать 26 лет и 8 месяцев.
Стоит добавить, что при расчете не учитывались затраты на ремонт новой квартиры и коммунальные услуги, а сама аренда предполагается круглогодичная.
Автор: Игорь Максимов
Последние новости
День среднего профессионального образования
Поздравление губернатора Челябинской области Алексея Текслера с Днём среднего профессионального образования.
Агропромышленная выставка УрФО и открытие нового военкомата стали главными событиями недели на Южном Урале
В очередном выпуске «Политнедели» мы расскажем о том, какие интересные и важные события произошли в Челябинской области с 25 сентября по 1 октября.
До минус 1 похолодает в Челябинской области ночью 2 октября
Понижение температуры воздуха до отрицательных значений прогнозируется в Челябинской области, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
Чистое будущее дорог
Как топливо Евро 5 способствует снижению выбросов вредных веществ