08.09.2023

В Челябинске малогабаритная квартира при аренде окупится только за 14 лет

При покупке однокомнатной квартиры, или студии,

При этом самая выгодная сдача жилья в плане прибыли в Магнитогорске.

Фото Олега Каргаполова (Вечерний Челябинск)

При покупке однокомнатной квартиры, или студии, многие приобретают подобное жилье с целью его сдачи в аренду. Эксперты портала по поиску недвижимости, проанализировав цены на съем квартир, рассчитали за сколько они окупятся собственнику.

Так, самым выгодным городом для инвестиции в  малогабаритную квартиру в новостройке стал Грозный, где доходность от аренды составляет 11,4% (21333 тысяч рублей в месяц , при стоимости квартиры в 2243985 р.), таким образом, квартира окупится за 8,8 лет .  На втором месте Волгоград с окупаемостью в 10 лет и 2 месяца .

На третьем месте по стране оказался южноуральский город.  В Магнитогорске можно купить однокомнатную квартиру или студию площадью до 32 кв.м. за 2030900 рублей, сдавая ее в аренду за 15879 р . При такой формуле жилье окупится уже через 10 лет и 7 месяцев .

Что же касается областного центра Южного Урала, то Челябинск только на 12 месте до доходности от сдачи подобного жилья. В городе при стоимости квартиры 2751171 и аренде в месяц з а 16011, однушка окупится лишь через 14 лет и 3 месяца .

Кстати в столице УрФО «студия» окупится за 16,3 лет, но стоит учитывать что и сама квартира стоит почти на миллион дороже, а аренда, в сравнении с Челябинском, выше только на 1 тысячу рублей.  Самый большой срок окупаемости при сдаче жилья, в Пензе. При стоимости малогабаритной квартиры в 2862182 и аренде 8894 придется ждать 26 лет и 8 месяцев.

Стоит добавить, что при расчете не учитывались затраты на ремонт новой квартиры и коммунальные услуги, а сама аренда предполагается круглогодичная.

Автор: Игорь Максимов

Последние новости

День среднего профессионального образования

Поздравление губернатора Челябинской области Алексея Текслера с Днём среднего профессионального образования.

Агропромышленная выставка УрФО и открытие нового военкомата стали главными событиями недели на Южном Урале

В очередном выпуске «Политнедели» мы расскажем о том, какие интересные и важные события произошли в Челябинской области с 25 сентября по 1 октября.

До минус 1 похолодает в Челябинской области ночью 2 октября

Понижение температуры воздуха до отрицательных значений прогнозируется в Челябинской области, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Card image

Как топливо Евро 5 способствует снижению выбросов вредных веществ

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *